מהנדס ושמאי מקרקעין
כמהנדס ועדה מקומית ומנהל עיר בעבר, אני יודע איך שומת ועדה נבנית, אילו הנחות תכנוניות נכנסות אליה ואיפה בדרך כלל מסתתרות הטעויות.
הניסיון הזה משמש אותי היום מול בעלי נכסים, יזמים, עורכי דין ובתי משפט, בעבודה מול רשויות התכנון ובהליכים משפטיים. על מנת לתת להם את חוות הדעת המקצועית ביותר כשמאי.
תחומי התמחות
הפחתת היטל השבחה
בדיקת שומת הוועדה, איתור טעויות תכנוניות ושמאיות, והגשת השגה או ערר מנומקים.
היטל השבחה הוא מחצית מעליית שווי הנכס בעקבות התוכנית. לכן כל טעות בשומה עולה לבעל הנכס ישירות בכסף, וכדאי לבדוק אותה לפני שמשלמים.
הערכת שווי נכסים
שומות לקנייה ומכירה של דירות, מגרשים, נדל״ן מניב ונכסים מסחריים.
חוות דעת לבית משפט
חוות דעת מומחה לסכסוכי שכנים, עיזבונות, פירוק שיתוף, גירושין ובוררות. מגשר מוסמך.
בדיקת נאותות הנדסית
בדיקה הנדסית ושמאית של נכס או פרויקט לפני רכישה, מימון או השקעה.
פיקוח וניהול פרויקטים
ליווי הנדסי של פרויקטים מורכבים מול רשויות, קבלנים ויזמים.
אזורי פעילות
- תל אביב והסביבה
- רמת השרון
- הרצליה
- הוד השרון
- ראשון לציון
- אשדוד
שיחת ייעוץ ראשונית
ספרו בקצרה על הנכס ועל מה שקיבלתם מהוועדה או מבית המשפט. גבי יחזור אליכם.
רח׳ סוקולוב 87, תל אביב